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▲浮洲合宜住宅外觀。(圖/資料照)
社會中心/台北報導
板橋浮洲合宜住宅2015年被控在地震後出現嚴重龜裂,爆發建築結構有瑕疵糾紛,一樓的部分住戶還是提訴要求日勝生返還價金,新北地院18日判決,房屋雖然經過補強可以居住,但是建築有瑕疵,因此日勝生須判賠A2、A6區等14名住戶,購物款和違約金,合計1億5568萬餘元,全案還可上訴,此外還有其他住戶的求償案審理中。
浮洲合宜住宅屬於政府和民間推動的國民合宜住宅, 2015年地震過後出現嚴重龜裂,被控施工品質明顯缺失,有偷工減料之虞,2樓以上的承購戶可以無償解約,不過日勝生認為1樓和一般房市買賣交易相同,因此不適用退場機制,承購戶因此要求解約,但日勝生認為房屋雖然有瑕疵,但是可以經過修復補正,拒絕解解約。
新北地院審理認為,經過鑑定,A2、A6區的設計和興建,低估建築總重量之後的沉陷量,加上受力不同有差異沉陷,雖然可以補正修繕,得到可以安全居住的要求,但是一開始就沒有符合建築技術標準,而出現瑕疵,理應有權解約退款,因此判賠1億5568萬餘元,全案還可以上訴。
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2014-09-03
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2015-02-02
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